中央空調是一種高精密度、價格昂貴的設備，危害空調的“”是結垢。因為污垢的產生，不僅影響中央空調的制冷效率，而且傳會引起垢下腐蝕事故，減少設備的使用壽命，嚴重的會造成管線和設備腐蝕穿孔現象。根據日本栗田水處理公司提供的資料，生垢02～05mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行電耗平均增加10～15%，因此，對中央空調機組及循環水系統要定期檢查，若有污垢產生，應及時進行清洗。

冷卻塔因常年暴露在戶外，尤其是北方天氣一年四季灰塵較多。造成冷卻塔填料結垢、水質富營養化，容易滋生細菌和藻類等。其主要危害會造成冷卻效果下降；循環管路堵塞；制冷效果下降；機組故障風險增大等。因此，在循環系統正常運行過程前，清洗冷卻塔是非常有必要的。系統正常運行后，應安排工作人員定期清理、清掃冷卻塔。以維持循環水的潔凈。

因冷卻塔冷卻方式不同，冷卻塔的外形及填料安裝也有所不同。所以清洗的方法也不相同。目前常用的有橫流式和逆流式兩種。外形上分為方形塔和圓形塔。清洗方法也是兩種：一是浸泡清洗，二是循環清洗。

及時對溴化鋰機組檢測或更換易損件。如屏蔽泵的石墨軸承、隔膜閥的密封圈和隔膜、真空泵的閥片、Y型過濾器的拆洗、垃圾清除等。如不及時對Y型過濾器進行拆洗，將導致Y型過濾器內垃圾堆積，阻塞管道，流水不暢，影響制冷或制熱效能。 溴化鋰制冷機組安全附件裝置的動作校驗、傳感器的感應性能測定。主要有：壓力計、風壓開關、溫度傳感器、電磁開關、繼電器、定時器等。如不對這些安全附件裝置進行動作校驗和性能測定，操作人員無法確定各種技術指標，將導致發生安全事故或達不到功能要求。 溴化鋰機組燃燒器內的檢查和更換：包括過濾器、電*、噴嘴，清除爐膛灰塵，集檢測。如不及時調整噴嘴，清除噴嘴上的結碳，將導致燃料供應不足或燃燒不充分，降低燃料效力。