使冷卻水的循環(huán)速度和流量減少。沉積物或微生物污垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時(shí)間通過的循環(huán)水量減少了，循環(huán)速度減慢了，從而導(dǎo)致?lián)Q熱效果進(jìn)一步降低。加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。增加了運(yùn)行成本。為使設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取增加水量，增大能源供給等措施，同時(shí)為維修、更換因腐蝕原因造成損害的設(shè)備，必然增加費(fèi)用，從而增大了設(shè)備的運(yùn)行成本。

一般情況下，溴化鋰中央空調(diào)的主要設(shè)備有高發(fā)設(shè)備，主機(jī)設(shè)備（冷凝器，吸收器，蒸發(fā)器）；水路系統(tǒng)設(shè)備，主要有冷卻塔（塔體，風(fēng)機(jī)，水循環(huán)系統(tǒng)管道），空調(diào)水設(shè)備（水泵，過濾器，水循環(huán)管道），冷卻水設(shè)備（水泵，過濾器，水循環(huán)系統(tǒng)管道），集分水器設(shè)備，客戶終端（電機(jī)，風(fēng)機(jī)盤管），其他附屬設(shè)備（電柜，機(jī)房人機(jī)界面）。

為提高機(jī)組使用效率，提升客戶使用效果，供暖供涼切換前需對以上設(shè)備進(jìn)行集中檢修保養(yǎng)，設(shè)備檢修保養(yǎng)之重要性有三，一是提升客戶使用效果，二是降低日常運(yùn)行故障，為客戶持續(xù)服務(wù)提供保障，三是提高機(jī)組使用壽命，為公司降本增效，因而設(shè)備的檢修保養(yǎng)格外重要，需要我們的高度重視，嚴(yán)格按保養(yǎng)計(jì)劃和要求進(jìn)行工作，不得有一絲馬虎和懈怠。本文主要是針對采暖切換前的設(shè)備檢修保養(yǎng)做的一些總結(jié)。